Алтайская правда, Барнаул,
30 августа 2002 г.
Чтобы перекрыть лазейки аферистам 648 просмотров
Что произошло с «Барнаулстроем», известно каждому жителю города. С этой ситуацией до сих пор пытаются разобраться как на городском, так и на краевом уровнях, пытаясь найти приемлемый выход и как-то помочь обманутым дольщикам.
А чтобы не допустить повторения аферы, подобной той, что произошла в "Барнаулстрое", и было принято решение внедрить регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья в Барнаульском центре технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БЦТИ).
Подробнее рассказать об этом мы попросили заместителя директора центра Галину Аралову:
— Сегодня строительством жилья по принципу долевого инвестирования занимается в городе около 10 фирм, каждая из которых возводит четыре-пять домов. Поэтому в содружестве со страховой компанией "Росэнерго" и агентством недвижимости "Дом" в августе мы создали систему регистрации довогоров долевого участия в строительстве жилья, подобной которой в России пока нет. Теперь каждый застройщик может заключить с нами договор на ведение реестра квартир, возводимых им на этих условиях. Договор между застройщиком и инвестором (дольщиком) вступает в силу с момента его регистрации в БЦТИ, куда представители обеих сторон приходят вместе. Для застройщиков эта услуга бесплатная, а дольщики заплатят рублей сто-двести, зато будут уверены, что никому другому их квартира не будет продана. Первым застройщиком, который решил начать регистрацию "долевок" в центре технической инвентаризации, стала страховая компания "Росэнерго", материально пострадавшая в результате аферы в "Барнаулстрое".
Теперь "прозрачной" станет каждая сделка по переуступке прав (продаже) на строящуюся квартиру, ибо каждый новый дольщик обязан будет согласовать ее с застройщиком и зарегистрировать в БЦТИ, где прослеживается вся цепочка договоров на жилплощадь в данном доме. Так что любые попытки двойных продаж квартир исключаются. В основе этой системы регистрации договоров долевого участия в строительстве жилья лежит принцип добровольности. Но если застройщик не заключит соответствующий договор с БЦТИ, это должно насторожить дольщиков.
Как сказала нам Галина Аралова, в каждом случае будут составляться четыре копии договора: для самого дольщика, застройщика, БЦТИ и регистрационного центра (когда квартира будет сдана). Ведь мошенничество некоторых руководителей "Барнаулстроя" стало возможным как раз потому, что при перепродаже недостроенной квартиры они выдавали людям на руки один экземпляр договора, а предыдущий ликвидировали. Откуда же гражданам было знать, что они не первые их хозяева? К тому же на этом сыграли некоторые ловкие личности, настряпавшие себе "лжедоговоров", с которыми потом обратились в милицию, требуя возмещения ущерба. Следователям пришлось прилагать дополнительные усилия, чтобы распознать фальшивки.
По мнению специалистов, бюро технической инвентаризации — идеальный орган для контроля за строящимися квартирами, так как обладает соответствующей материально-технической базой, специалистами и является независимой государственной организацией, которую сложно обмануть. Она будет брать на учет план каждого дома, списки всех квартир и своевременно отмечать изменения, если будет происходить передача прав собственности на них.
Еще лучше, если при заключении договора между застройщиком и частным инвестором (дольщиком) в него будет включаться пункт: "Договор проходит техническую регистрацию в БЦТИ в срок не более 10 дней со дня его подписания". Хотя нормативных актов для этого в России пока не существует, такой пункт можно включать в добровольном порядке при изъявлении обоюдного желания сторон.
ХАРТОВА Л.
Вся пресса за 30 августа 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Управление риском, Суды и расследования, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
17 сентября 2024 г.
|
|
Комсомольская правда-Волгоград, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде фирма выплатила страховщикам 7 млн за автоподставы
|
|
5 колесо, 17 сентября 2024 г.
Названа реальна стоимость каско в России: вот что говорят сами автовладельцы
|
|
МедиаРязань, 17 сентября 2024 г.
Рязанские водители при европротоколе выбирают деньги
|
|
Волгоградская правда, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде автоподставщик возместит страховой компании 7 млн рублей
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 17 сентября 2024 г.
ОСАГО - на водителя: в Госдуме предложили отвязать «автогражданку» от машины
|
|
Заполярная правда, Норильск, 17 сентября 2024 г.
Более 570 автовладельцев Красноярья воспользовались дистанционным урегулированием убытков по ОСАГО
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Страховые организации смогут получить лицензию управляющей компании
|
|
Финмаркет, 17 сентября 2024 г.
Установлен порядок получения страховщиками жизни лицензий УК для проведения операций по программам ДСЖ
|
|
RATA-news, 17 сентября 2024 г.
Эксперты РСТ прокомментировали ДТП с участием российских туристов в Египте
|
|
РИА Новости, 17 сентября 2024 г.
Российский ФОМС будет сотрудничать с коллегами из Казахстана
|
|
CNews.ru, 17 сентября 2024 г.
Ozon запустил первый страховой продукт
|
|
18.мвд.рф, Ижевск, 17 сентября 2024 г.
Более 3,3 миллионов рублей похищено мошенниками у машиниста из Ижевска под предлогом продления полиса медицинского страхования
|
|
Уралинформбюро, Екатеринбург, 17 сентября 2024 г.
Кабмин поддержал введение наказания за повторную езду без полиса ОСАГО
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
Грузы идут за страхованием
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
«Цена далеко не единственный фактор выбора»
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
Никто плохого слова не скажет
|
 Остальные материалы за 17 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|